4 Rue Salinière, 34560 Montbazin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Salinière, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue Salinière, 34560 Montbazin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montbazin.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazin - Quai De Vene à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valfalis à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Salinière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Salinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Salinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Salinière, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Salinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Salinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Salinière dans son marché local
Prix du 4 Rue Salinière par rapport à la voie
Sur Rue Salinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 4 Rue Salinière se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Salinière par rapport à Montbazin et à Hérault
À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 3 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Salinière se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Montbazin et 17.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a augmenté de 17.37 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
