13 Rue Voie Romaine, 34560 Montbazin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Voie Romaine, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Rue Voie Romaine, 34560 Montbazin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montbazin.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazin - Eglise à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valfalis à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Voie Romaine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Voie Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Voie Romaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Voie Romaine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Voie Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Voie Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Voie Romaine dans son marché local
Prix du 13 Rue Voie Romaine par rapport à la voie
Sur Rue Voie Romaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 13 Rue Voie Romaine se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Voie Romaine par rapport à Montbazin et à Hérault
À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Voie Romaine se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Montbazin et 31.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a augmenté de 17.67 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
