Impasse des Courbes, 34560 Montbazin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Courbes, 34560 Montbazin, affiche un prix moyen de 2 639 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Courbes dans son marché local
Prix Impasse des Courbes par rapport à Montbazin et à Hérault
À Montbazin, le prix moyen des appartements atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Courbes se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Montbazin et 0.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Courbes à Montbazin
Le loyer moyen estimé Impasse des Courbes est de 16.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.8 € à 18.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.75 % au loyer moyen estimé à Montbazin, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbazin a baissé de 19.23 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2020 à 2 984 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Adresses Impasse des Courbes
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Courbes, classées par tranches de numéros.
