2 Rue Voie Romaine, 34560 Montbazin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Voie Romaine, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², inférieur de 16.67 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue Voie Romaine, 34560 Montbazin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montbazin.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazin - Eglise à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valfalis à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Voie Romaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Voie Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Voie Romaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Voie Romaine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Voie Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Voie Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Voie Romaine dans son marché local
Prix du 2 Rue Voie Romaine par rapport à la voie
Sur Rue Voie Romaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 2 Rue Voie Romaine se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Voie Romaine par rapport à Montbazin et à Hérault
À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Voie Romaine se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Montbazin et 8.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a augmenté de 17.71 % sur 1 an et baissé de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
