268 Avenue de Béziers, 34290 Montblanc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 133 €

de 949 € à 1 328 €

Indice de confiance

1/5

Le 268 Avenue de Béziers, 34290 Montblanc, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°256 et de 0.09 % à celui du n°284 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 268 Avenue de Béziers, 34290 Montblanc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montblanc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Eulalie à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montblanc - Av. J. Moulin à 28 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Joseph Bousquet à 360 mètres
- Ecole élémentaire à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 268 Avenue de Béziers

Aucune vente n'a été recensée au 268 Avenue de Béziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 268 Avenue de Béziers dans son marché local

Prix du 268 Avenue de Béziers par rapport à la voie

Sur Avenue de Béziers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 268 Avenue de Béziers se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 268 Avenue de Béziers par rapport à Montblanc et à Hérault

À Montblanc, le prix moyen des appartements atteint 1 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 268 Avenue de Béziers se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Montblanc et 68.56 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montblanc a baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 66.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au premier semestre 2020 à 1 113 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Paix, 34290 Montblanc(1,013 €)

Lotissement les Malauties, 34290 Montblanc(1,128 €)

Rue les Amandiers, 34290 Montblanc(972 €)

Lotissement les Vignes, 34290 Montblanc(1,116 €)

Biens en vente à proximité du 268 Avenue de Béziers

Les biens actuellement en vente autour du 268 Avenue de Béziers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.