Lotissement les Vignes, 34290 Montblanc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Lotissement les Vignes, 34290 Montblanc, affiche un prix moyen de 2 586 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Lotissement les Vignes dans son marché local
Prix Lotissement les Vignes par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des appartements atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des appartements Lotissement les Vignes se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Montblanc et 1.56 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Lotissement les Vignes à Montblanc
Le loyer moyen estimé Lotissement les Vignes est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montblanc, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montblanc a augmenté de 110.71 % sur 1 an et baissé de 21.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au premier semestre 2020 à 1 113 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Lotissement les Vignes
Les ventes enregistrées Lotissement les Vignes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Lotissement les Vignes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Av. De Beziers à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 363 mètres
- - Ecole élémentaire à 331 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Lotissement les Vignes
Adresses Lotissement les Vignes
Retrouvez ci-dessous les adresses Lotissement les Vignes, classées par tranches de numéros.
