Avenue de Béziers, 34290 Montblanc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Béziers, 34290 Montblanc, affiche un prix moyen de 2 635 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Béziers dans son marché local
Prix Avenue de Béziers par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Béziers se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Montblanc et 0.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Béziers à Montblanc
Le loyer moyen estimé Avenue de Béziers est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montblanc, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montblanc a augmenté de 110.98 % sur 1 an et baissé de 21.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au premier semestre 2020 à 1 113 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Béziers
Les ventes enregistrées Avenue de Béziers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Béziers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Mairie à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 190 mètres
- - Ecole élémentaire à 139 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Béziers
Adresses Avenue de Béziers
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Béziers, classées par tranches de numéros.
