437 Avenue de Béziers, 34290 Montblanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 064 €

de 2 154 € à 3 717 €

Indice de confiance

4/5

Le 437 Avenue de Béziers, 34290 Montblanc, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², supérieur de 17.71 % à celui du n°434 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°405.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 437 Avenue de Béziers, 34290 Montblanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Montblanc.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1549 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Eulalie à 395 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montblanc - Av. De Beziers à 16 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Joseph Bousquet à 495 mètres
- Ecole élémentaire à 457 mètres

Ventes au 437 Avenue de Béziers

Une vente a été recensée au 437 Avenue de Béziers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 septembre 2022

186 200 €(3 800 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•49 m²

437 Avenue de Béziers, 34290 Montblanc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 437 Avenue de Béziers dans son marché local

Prix du 437 Avenue de Béziers par rapport à la voie

Sur Avenue de Béziers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 437 Avenue de Béziers se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 437 Avenue de Béziers par rapport à Montblanc et à Hérault

À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 437 Avenue de Béziers se situe 25.21 % au-dessus de la moyenne de Montblanc et -2.85 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Paix, 34290 Montblanc(2,534 €)

Lotissement les Malauties, 34290 Montblanc(3,116 €)

Rue les Amandiers, 34290 Montblanc(2,748 €)

Lotissement les Vignes, 34290 Montblanc(2,788 €)

Biens en vente à proximité du 437 Avenue de Béziers

Les biens actuellement en vente autour du 437 Avenue de Béziers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.