Impasse des Brèches, 34290 Montblanc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Brèches, 34290 Montblanc, affiche un prix moyen de 2 486 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Brèches dans son marché local
Prix Impasse des Brèches par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Brèches se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Montblanc et 5.19 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Brèches à Montblanc
Le loyer moyen estimé Impasse des Brèches est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.92 % au loyer moyen estimé à Montblanc, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montblanc a augmenté de 110.98 % sur 1 an et baissé de 21.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au premier semestre 2020 à 1 113 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Brèches
Les ventes enregistrées Impasse des Brèches témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Impasse des Brèches
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Brèches, classées par tranches de numéros.
