3 Impasse du Roussillon, 34290 Montblanc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Roussillon, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 et de n°1.
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse du Roussillon, 34290 Montblanc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Les Jasses à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 879 mètres
- - Ecole élémentaire à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Roussillon dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Roussillon par rapport à la voie
Sur Impasse du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 3 Impasse du Roussillon se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Roussillon par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Roussillon se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Montblanc et -15.46 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 700 € au 3 Impasse du Roussillon à Montblanc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 343 € en assurant vous-même les visites, ou 1 671 € si le professionnel les prend en charge.
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