106 bis Place du Jeu de Paume, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 106 bis Place du Jeu de Paume, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°96 et du 0.05 % à celui du n°110.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 bis Place du Jeu de Paume, 34290 Montblanc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Mairie à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 283 mètres
- - Ecole élémentaire à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 106 bis Place du Jeu de Paume
Aucune vente n'a été recensée au 106 bis Place du Jeu de Paume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 bis Place du Jeu de Paume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 bis Place du Jeu de Paume, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°106 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 bis Place du Jeu de Paume dans son marché local
Prix du 106 bis Place du Jeu de Paume par rapport à la voie
Sur Place du Jeu de Paume, le prix moyen des appartements s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 106 bis Place du Jeu de Paume se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 bis Place du Jeu de Paume par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 bis Place du Jeu de Paume se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Montblanc et 19.87 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 bis Place du Jeu de Paume à Montblanc
Le loyer moyen estimé au 106 bis Place du Jeu de Paume est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.06 % au loyer moyen estimé à Montblanc, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montblanc a augmenté de 110.98 % sur 1 an et baissé de 21.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au premier semestre 2020 à 1 113 €/m² au premier semestre 2025.
