1 Rue de l'Occitanie, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Occitanie, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 1 Rue de l'Occitanie, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Montblanc.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Av. De Beziers à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 628 mètres
- - Ecole élémentaire à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Occitanie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Occitanie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Occitanie dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Occitanie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 1 Rue de l'Occitanie se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Occitanie par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Occitanie se situe 26.11 % au-dessus de la moyenne de Montblanc et 13.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
