2 Rue de l'Ormeau, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ormeau, 34290 Montblanc, affiche un prix moyen de 861 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°23 et de 2.49 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de l'Ormeau, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Montblanc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 112 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1001 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Eulalie à 100 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Mairie à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 329 mètres
- - Ecole élémentaire à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Ormeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ormeau dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ormeau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ormeau, le prix moyen des appartements s'établit à 872 €/m². Avec un prix moyen de 861 €/m², le 2 Rue de l'Ormeau se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ormeau par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des appartements atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Ormeau se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Montblanc et 76.06 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montblanc baissé de 9.74 % sur 1 an et baissé de 66.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au premier semestre 2020 à 1 113 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Ormeau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Ormeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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