153 Rue de la République, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 153 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², identique à celui du n°140 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°167.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 153 Rue de la République, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Montblanc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 300 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1589 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Mairie à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 338 mètres
- - Ecole élémentaire à 309 mètres
Ventes au 153 Rue de la République
Une vente a été recensée au 153 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 153 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 153 Rue de la République, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°153 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 153 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 153 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 153 Rue de la République dans son marché local
Prix du 153 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 153 Rue de la République se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 153 Rue de la République par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 153 Rue de la République se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montblanc et 100 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 153 Rue de la République à Montblanc
Le loyer moyen estimé au 153 Rue de la République est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montblanc, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montblanc a augmenté de 111.79 % sur 1 an et baissé de 21.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au premier semestre 2020 à 1 113 €/m² au premier semestre 2025.
