12 Rue des Cathares, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Cathares, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.46 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Rue des Cathares, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Montblanc.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Mairie à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 276 mètres
- - Ecole élémentaire à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Cathares
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Cathares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Cathares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Cathares, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cathares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cathares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Cathares dans son marché local
Prix du 12 Rue des Cathares par rapport à la voie
Sur Rue des Cathares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 12 Rue des Cathares se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Cathares par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Cathares se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Montblanc et 0.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
