2 Rue du Golfe du Lion, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Golfe du Lion, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue du Golfe du Lion, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Montblanc.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1100 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Cooperative à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 506 mètres
- - Ecole élémentaire à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Golfe du Lion
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Golfe du Lion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Golfe du Lion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Golfe du Lion, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Golfe du Lion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Golfe du Lion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Golfe du Lion dans son marché local
Prix du 2 Rue du Golfe du Lion par rapport à la voie
Sur Rue du Golfe du Lion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 2 Rue du Golfe du Lion se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Golfe du Lion par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Golfe du Lion se situe 23.64 % au-dessus de la moyenne de Montblanc et 11.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
