27 Rue du Languedoc, 34290 Montblanc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°18 et de n°25.Cette maison est une construction de 2022,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Rue du Languedoc, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Montblanc.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1911 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Les Jasses à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 682 mètres
- - Ecole élémentaire à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Languedoc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 27 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 27 Rue du Languedoc se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Languedoc par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue du Languedoc se situe 22.72 % au-dessus de la moyenne de Montblanc et -8.63 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 500 € au 27 Rue du Languedoc à Montblanc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 613 € en assurant vous-même les visites, ou 1 806 € si le professionnel les prend en charge.
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