40 bis Rue du Rebau, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue du Rebau, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.68 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 20 locaux.
À propos du 40 bis Rue du Rebau, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Montblanc à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 3 logements - 20 locaux - 2633 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Cooperative à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 549 mètres
- - Ecole élémentaire à 534 mètres
Ventes au 40 bis Rue du Rebau
Les 2 ventes au 40 bis Rue du Rebau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue du Rebau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue du Rebau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue du Rebau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue du Rebau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue du Rebau dans son marché local
Prix du 40 bis Rue du Rebau par rapport à la voie
Sur Rue du Rebau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 40 bis Rue du Rebau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue du Rebau par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue du Rebau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montblanc et % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.05 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
