Avenue d'Agde, 34290 Montblanc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d'Agde, 34290 Montblanc, affiche un prix moyen de 2 103 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d'Agde dans son marché local
Prix Avenue d'Agde par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d'Agde se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Montblanc et 19.79 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d'Agde à Montblanc
Le loyer moyen estimé Avenue d'Agde est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.24 % au loyer moyen estimé à Montblanc, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montblanc a augmenté de 110.98 % sur 1 an et baissé de 21.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au premier semestre 2020 à 1 113 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d'Agde
Les ventes enregistrées Avenue d'Agde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d'Agde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Mairie à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 178 mètres
- - Ecole élémentaire à 130 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d'Agde
Adresses Avenue d'Agde
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d'Agde, classées par tranches de numéros.
