21 Rue Général Lamarque, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Général Lamarque, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°29 et du 0.17 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 21 Rue Général Lamarque, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Montblanc.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Mairie à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 373 mètres
- - Ecole élémentaire à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Général Lamarque
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Général Lamarque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Général Lamarque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Général Lamarque, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Général Lamarque dans son marché local
Prix du 21 Rue Général Lamarque par rapport à la voie
Sur Rue Général Lamarque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 21 Rue Général Lamarque se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Général Lamarque par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Général Lamarque se situe 25.17 % en dessous de la moyenne de Montblanc et -32.67 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.7 % sur 1 an et baissé de 7.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
