3 Rue Général Lamarque, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Général Lamarque, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°6 et du 2.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 3 Rue Général Lamarque, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Montblanc.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Mairie à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 354 mètres
- - Ecole élémentaire à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Général Lamarque
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Général Lamarque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Général Lamarque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Général Lamarque, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Général Lamarque dans son marché local
Prix du 3 Rue Général Lamarque par rapport à la voie
Sur Rue Général Lamarque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 3 Rue Général Lamarque se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Général Lamarque par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Général Lamarque se situe 27.86 % en dessous de la moyenne de Montblanc et -35.09 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.7 % sur 1 an et baissé de 7.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
