11 Rue Jean Jacques Rousseau, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Rue Jean Jacques Rousseau, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montblanc.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Mairie à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 290 mètres
- - Ecole élémentaire à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Jacques Rousseau, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 11 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 35.29 % en dessous de la moyenne de Montblanc et -41.69 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
