Rue La Fayette, 34290 Montblanc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue La Fayette, 34290 Montblanc, affiche un prix moyen de 2 383 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue La Fayette dans son marché local
Prix Rue La Fayette par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des appartements atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des appartements Rue La Fayette se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Montblanc et 9.29 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue La Fayette à Montblanc
Le loyer moyen estimé Rue La Fayette est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Montblanc, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montblanc a augmenté de 110.71 % sur 1 an et baissé de 21.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au premier semestre 2020 à 1 113 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue La Fayette
Les ventes enregistrées Rue La Fayette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue La Fayette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Mairie à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 338 mètres
- - Ecole élémentaire à 288 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue La Fayette
Adresses Rue La Fayette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue La Fayette, classées par tranches de numéros.
