28 Rue Jean Jacques Rousseau, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°18 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Rue Jean Jacques Rousseau, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montblanc.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0916 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Mairie à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 309 mètres
- - Ecole élémentaire à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Jean Jacques Rousseau, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 28 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 28 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 31.34 % en dessous de la moyenne de Montblanc et -38.12 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
