2 Rue les Amandiers, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue les Amandiers, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Rue les Amandiers, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Montblanc.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1666 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Les Jasses à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 807 mètres
- - Ecole élémentaire à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue les Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue les Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue les Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue les Amandiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue les Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue les Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue les Amandiers dans son marché local
Prix du 2 Rue les Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue les Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 2 Rue les Amandiers se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue les Amandiers par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue les Amandiers se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Montblanc et 2.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
