8 Rue les Amandiers, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue les Amandiers, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Rue les Amandiers, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Montblanc.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1672 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Les Jasses à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 807 mètres
- - Ecole élémentaire à 777 mètres
Ventes au 8 Rue les Amandiers
Une vente a été recensée au 8 Rue les Amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue les Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue les Amandiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue les Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue les Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue les Amandiers dans son marché local
Prix du 8 Rue les Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue les Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 8 Rue les Amandiers se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue les Amandiers par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue les Amandiers se situe 22.79 % au-dessus de la moyenne de Montblanc et 10.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
