2 Rue Lou Tarral, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lou Tarral, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue Lou Tarral, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Montblanc.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Mairie à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 283 mètres
- - Ecole élémentaire à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lou Tarral
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lou Tarral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lou Tarral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lou Tarral, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lou Tarral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lou Tarral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lou Tarral dans son marché local
Prix du 2 Rue Lou Tarral par rapport à la voie
Sur Rue Lou Tarral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 2 Rue Lou Tarral se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lou Tarral par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lou Tarral se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Montblanc et -11.48 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.7 % sur 1 an et baissé de 7.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
