53 Rue Marcel Cerdan, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², inférieur de 16.09 % à celui du n°18 mais supérieur de 7.42 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 53 Rue Marcel Cerdan, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montblanc.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Cooperative à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 479 mètres
- - Ecole élémentaire à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Marcel Cerdan
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Marcel Cerdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Marcel Cerdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Marcel Cerdan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Marcel Cerdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Marcel Cerdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 53 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 53 Rue Marcel Cerdan se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Marcel Cerdan par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Marcel Cerdan se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Montblanc et 4.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
