120 Rue Marcellin Albert, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 120 Rue Marcellin Albert, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montblanc.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1384 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Cooperative à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 351 mètres
- - Ecole élémentaire à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Rue Marcellin Albert
Aucune vente n'a été recensée au 120 Rue Marcellin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Rue Marcellin Albert dans son marché local
Prix du 120 Rue Marcellin Albert par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 120 Rue Marcellin Albert se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Rue Marcellin Albert par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 Rue Marcellin Albert se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Montblanc et -17.66 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 120 Rue Marcellin Albert
Les biens actuellement en vente autour du 120 Rue Marcellin Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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