Rue Marcellin Albert, 34290 Montblanc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Marcellin Albert, 34290 Montblanc, affiche un prix moyen de 2 388 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Rue Marcellin Albert
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcellin Albert dans son marché local
Prix Rue Marcellin Albert par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Marcellin Albert se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Montblanc et 24.5 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcellin Albert à Montblanc
Le loyer moyen estimé Rue Marcellin Albert est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.72 % au loyer moyen estimé à Montblanc, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcellin Albert
Les ventes enregistrées Rue Marcellin Albert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcellin Albert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Cooperative à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 321 mètres
- - Ecole élémentaire à 306 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcellin Albert
Adresses Rue Marcellin Albert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcellin Albert, classées par tranches de numéros.
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