2 Rue Sainte-Catherine, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Sainte-Catherine, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Montblanc.
2 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1046 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Mairie à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 345 mètres
- - Ecole élémentaire à 397 mètres
Ventes au 2 Rue Sainte-Catherine
Les 0 ventes au 2 Rue Sainte-Catherine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sainte-Catherine dans son marché local
Prix du 2 Rue Sainte-Catherine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Catherine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 2 Rue Sainte-Catherine se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sainte-Catherine par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sainte-Catherine se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Montblanc et -18.12 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Sainte-Catherine
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Sainte-Catherine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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