12 Rue Voltaire, 34290 Montblanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 653 €

de 1 501 € à 1 823 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Voltaire, 34290 Montblanc, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°18 et de 2.82 % à celui du n°5404.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 12 Rue Voltaire, 34290 Montblanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Montblanc.
3 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Eulalie à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montblanc - Mairie à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Joseph Bousquet à 304 mètres
- Ecole élémentaire à 254 mètres

Ventes au 12 Rue Voltaire

Les 0 ventes au 12 Rue Voltaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 12 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 12 Rue Voltaire se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Voltaire par rapport à Montblanc et à Hérault

À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Voltaire se situe 32.17 % en dessous de la moyenne de Montblanc et -47.74 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jacques Rousseau, 34290 Montblanc(1,633 €)

Place Paul Langevin, 34290 Montblanc(1,773 €)

Plan Saint-Jean, 34290 Montblanc(1,748 €)

Rue de la Révolution, 34290 Montblanc(2,118 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.