9 Rue Voltaire, 34290 Montblanc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Voltaire, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montblanc.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Mairie à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 294 mètres
- - Ecole élémentaire à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Voltaire, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 9 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 9 Rue Voltaire se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Voltaire par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Voltaire se situe 32.4 % en dessous de la moyenne de Montblanc et -49.67 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 600 € au 9 Rue Voltaire à Montblanc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 990 € en assurant vous-même les visites, ou 995 € si le professionnel les prend en charge.
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