8 Chemin de l’Ayre des Masques, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de l’Ayre des Masques, affiche un prix moyen de 4 816 €/m², supérieur de 11.79 % à celui du n°480 et de 11.74 % à celui du n°521.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 8 Chemin de l’Ayre des Masques, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baumes à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1247 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 1171 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de l’Ayre des Masques
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de l’Ayre des Masques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de l’Ayre des Masques dans son marché local
Prix du 8 Chemin de l’Ayre des Masques par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Ayre des Masques, le prix moyen des maisons s'établit à 4 398 €/m². Avec un prix moyen de 4 816 €/m², le 8 Chemin de l’Ayre des Masques se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de l’Ayre des Masques par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de l’Ayre des Masques se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 84.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
