80 Chemin de la Draille, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Chemin de la Draille, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°34 et du 0.19 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 80 Chemin de la Draille, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dévézou à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 356 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Chemin de la Draille
Aucune vente n'a été recensée au 80 Chemin de la Draille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Chemin de la Draille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 80 Chemin de la Draille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Chemin de la Draille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Chemin de la Draille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Chemin de la Draille dans son marché local
Prix du 80 Chemin de la Draille par rapport à la voie
Sur Chemin de la Draille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 80 Chemin de la Draille se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Chemin de la Draille par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Chemin de la Draille se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 57.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 14.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
