Chemin du Mas de l’Huile, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Mas de l’Huile, 34980 Montferrier-sur-Lez, affiche un prix moyen de 3 669 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 71 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Mas de l’Huile dans son marché local
Prix Chemin du Mas de l’Huile par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Mas de l’Huile se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 39.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Mas de l’Huile à Montferrier-sur-Lez
Le loyer moyen estimé Chemin du Mas de l’Huile est de 17.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.14 € à 20.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Montferrier-sur-Lez, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montferrier-sur-Lez a baissé de 17.8 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 626 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Mas de l’Huile
Les ventes enregistrées Chemin du Mas de l’Huile témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Mas de l’Huile
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Neuf à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel, lycée polyvalent privé Saint-Joseph Pierre Rouge à 1747 mètres
- - Collège Privé Saint Joseph Pierre Rouge à 1784 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph Pierre Rouge à 1731 mètres
- - Ecole maternelle à 123 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 162 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Mas de l’Huile
Adresses Chemin du Mas de l’Huile
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Mas de l’Huile, classées par tranches de numéros.
