15 Chemin de la Tramontane, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Chemin de la Tramontane, affiche un prix moyen de 5 839 €/m², supérieur de 9.14 % à celui du n°146 et de n°195.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 15 Chemin de la Tramontane, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dévézou à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 461 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 534 mètres
Ventes au 15 Chemin de la Tramontane
Les 2 ventes au 15 Chemin de la Tramontane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Chemin de la Tramontane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Chemin de la Tramontane, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Chemin de la Tramontane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Chemin de la Tramontane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chemin de la Tramontane dans son marché local
Prix du 15 Chemin de la Tramontane par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tramontane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 458 €/m². Avec un prix moyen de 5 839 €/m², le 15 Chemin de la Tramontane se situe 30.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chemin de la Tramontane par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Chemin de la Tramontane se situe 31.48 % au-dessus de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 123.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
