56 Chemin de Triquoise, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Chemin de Triquoise, affiche un prix moyen de 4 607 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°52 mais supérieur de 2.97 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 56 Chemin de Triquoise, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 680 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Chemin de Triquoise
Aucune vente n'a été recensée au 56 Chemin de Triquoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Chemin de Triquoise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 56 Chemin de Triquoise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Chemin de Triquoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Chemin de Triquoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Chemin de Triquoise dans son marché local
Prix du 56 Chemin de Triquoise par rapport à la voie
Sur Chemin de Triquoise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 578 €/m². Avec un prix moyen de 4 607 €/m², le 56 Chemin de Triquoise se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Chemin de Triquoise par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Chemin de Triquoise se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 76.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
