6 b Chemin de Triquoise, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 b Chemin de Triquoise, affiche un prix moyen de 4 688 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°100 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 6 b Chemin de Triquoise, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 720 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 6 b Chemin de Triquoise
Aucune vente n'a été recensée au 6 b Chemin de Triquoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 b Chemin de Triquoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 b Chemin de Triquoise, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 b Chemin de Triquoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 b Chemin de Triquoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b Chemin de Triquoise dans son marché local
Prix du 6 b Chemin de Triquoise par rapport à la voie
Sur Chemin de Triquoise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 578 €/m². Avec un prix moyen de 4 688 €/m², le 6 b Chemin de Triquoise se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 b Chemin de Triquoise par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 b Chemin de Triquoise se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 79.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
