7 Chemin de Triquoise, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Triquoise, affiche un prix moyen de 4 430 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 4.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 7 Chemin de Triquoise, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 819 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Triquoise
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Triquoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Triquoise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Triquoise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Triquoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Triquoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Triquoise dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Triquoise par rapport à la voie
Sur Chemin de Triquoise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 578 €/m². Avec un prix moyen de 4 430 €/m², le 7 Chemin de Triquoise se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Triquoise par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Triquoise se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 69.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
