7 Chemin de Versailles, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Versailles, affiche un prix moyen de 4 403 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 7 Chemin de Versailles, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 734 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 737 mètres
Ventes au 7 Chemin de Versailles
Les 2 ventes au 7 Chemin de Versailles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Versailles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Versailles dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Versailles par rapport à la voie
Sur Chemin de Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 4 403 €/m², le 7 Chemin de Versailles se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Versailles par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Versailles se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 68.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
