22 Chemin des Aigueilleres, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Aigueilleres, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², inférieur de 9.46 % à celui du n°23 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 22 Chemin des Aigueilleres, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Du Noyer à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 567 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 520 mètres
Ventes au 22 Chemin des Aigueilleres
Une vente a été recensée au 22 Chemin des Aigueilleres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Aigueilleres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Aigueilleres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Aigueilleres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Aigueilleres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Aigueilleres dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Aigueilleres par rapport à la voie
Sur Chemin des Aigueilleres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 304 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 22 Chemin des Aigueilleres se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Aigueilleres par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Aigueilleres se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 58.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
