Chemin des Aigueilleres, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Aigueilleres, 34980 Montferrier-sur-Lez, affiche un prix moyen de 3 662 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Aigueilleres dans son marché local
Prix Chemin des Aigueilleres par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Aigueilleres se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 39.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Aigueilleres à Montferrier-sur-Lez
Le loyer moyen estimé Chemin des Aigueilleres est de 17.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.15 € à 20.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Montferrier-sur-Lez, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montferrier-sur-Lez a baissé de 18.06 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 626 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Aigueilleres
Les ventes enregistrées Chemin des Aigueilleres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Aigueilleres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Neuf à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel, lycée polyvalent privé Saint-Joseph Pierre Rouge à 1912 mètres
- - Collège Privé Saint Joseph Pierre Rouge à 1962 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph Pierre Rouge à 1894 mètres
- - Ecole maternelle à 424 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 347 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Aigueilleres
Adresses Chemin des Aigueilleres
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Aigueilleres, classées par tranches de numéros.
