634 Chemin des Olivettes, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 634 Chemin des Olivettes, affiche un prix moyen de 4 459 €/m², inférieur de 16.34 % à celui du n°633 et de n°495.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 634 Chemin des Olivettes, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
2 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aqueduc à 156 mètres
Ventes au 634 Chemin des Olivettes
Une vente a été recensée au 634 Chemin des Olivettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 634 Chemin des Olivettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 634 Chemin des Olivettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 634 Chemin des Olivettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 634 Chemin des Olivettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 634 Chemin des Olivettes dans son marché local
Prix du 634 Chemin des Olivettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Olivettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 975 €/m². Avec un prix moyen de 4 459 €/m², le 634 Chemin des Olivettes se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 634 Chemin des Olivettes par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 634 Chemin des Olivettes se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 70.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
