172 Chemin du Bout de Gaïl, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Chemin du Bout de Gaïl, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°179 mais inférieur de 5.31 % à celui du n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 172 Chemin du Bout de Gaïl, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dévézou à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 288 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 172 Chemin du Bout de Gaïl
Aucune vente n'a été recensée au 172 Chemin du Bout de Gaïl au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 172 Chemin du Bout de Gaïl
Dans un rayon de 100 mètres autour du 172 Chemin du Bout de Gaïl, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 172 Chemin du Bout de Gaïl
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 172 Chemin du Bout de Gaïl complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Chemin du Bout de Gaïl dans son marché local
Prix du 172 Chemin du Bout de Gaïl par rapport à la voie
Sur Chemin du Bout de Gaïl, le prix moyen des maisons s'établit à 4 523 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 172 Chemin du Bout de Gaïl se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Chemin du Bout de Gaïl par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 172 Chemin du Bout de Gaïl se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 63.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 6.13 % sur 1 an et baissé de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
