179 Chemin du Bout de Gaïl, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 179 Chemin du Bout de Gaïl, affiche un prix moyen de 4 238 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°172 et de n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 179 Chemin du Bout de Gaïl, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dévézou à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 282 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 339 mètres
Ventes au 179 Chemin du Bout de Gaïl
Les 2 ventes au 179 Chemin du Bout de Gaïl donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 179 Chemin du Bout de Gaïl
Dans un rayon de 100 mètres autour du 179 Chemin du Bout de Gaïl, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 179 Chemin du Bout de Gaïl
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 179 Chemin du Bout de Gaïl complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 179 Chemin du Bout de Gaïl dans son marché local
Prix du 179 Chemin du Bout de Gaïl par rapport à la voie
Sur Chemin du Bout de Gaïl, le prix moyen des maisons s'établit à 4 523 €/m². Avec un prix moyen de 4 238 €/m², le 179 Chemin du Bout de Gaïl se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 179 Chemin du Bout de Gaïl par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 179 Chemin du Bout de Gaïl se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 62.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 6.13 % sur 1 an et baissé de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
