Rue des Greses, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Greses, 34980 Montferrier-sur-Lez, affiche un prix moyen de 3 674 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Greses dans son marché local
Prix Rue des Greses par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Greses se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 39.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Greses à Montferrier-sur-Lez
Le loyer moyen estimé Rue des Greses est de 17.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.18 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.46 % au loyer moyen estimé à Montferrier-sur-Lez, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montferrier-sur-Lez a baissé de 18.06 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 626 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Greses
Les ventes enregistrées Rue des Greses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Greses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Neuf à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel, lycée polyvalent privé Saint-Joseph Pierre Rouge à 1711 mètres
- - Collège Privé Saint Joseph Pierre Rouge à 1760 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph Pierre Rouge à 1693 mètres
- - Ecole maternelle à 380 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 315 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Greses
Adresses Rue des Greses
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Greses, classées par tranches de numéros.
