26 Chemin du Rapatel, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin du Rapatel, affiche un prix moyen de 4 194 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°15 mais supérieur de 8.57 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 26 Chemin du Rapatel, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rapatel à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin du Rapatel
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin du Rapatel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin du Rapatel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin du Rapatel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Rapatel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Rapatel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin du Rapatel dans son marché local
Prix du 26 Chemin du Rapatel par rapport à la voie
Sur Chemin du Rapatel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 366 €/m². Avec un prix moyen de 4 194 €/m², le 26 Chemin du Rapatel se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin du Rapatel par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin du Rapatel se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 60.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
