2 Chemin du Vallat de Laussel, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Vallat de Laussel, affiche un prix moyen de 4 539 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 et du 0.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Chemin du Vallat de Laussel, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baumes à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1222 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 1147 mètres
Ventes au 2 Chemin du Vallat de Laussel
Une vente a été recensée au 2 Chemin du Vallat de Laussel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Vallat de Laussel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Vallat de Laussel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Vallat de Laussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Vallat de Laussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Vallat de Laussel dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Vallat de Laussel par rapport à la voie
Sur Chemin du Vallat de Laussel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 547 €/m². Avec un prix moyen de 4 539 €/m², le 2 Chemin du Vallat de Laussel se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Vallat de Laussel par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Vallat de Laussel se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 74.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 14.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
