9 Chemin du Vallat de Laussel, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Vallat de Laussel, affiche un prix moyen de 4 537 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 et du 0.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 9 Chemin du Vallat de Laussel, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
2 niveaux - 1 logement - 373 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baumes à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1231 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 1155 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Vallat de Laussel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Vallat de Laussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Vallat de Laussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin du Vallat de Laussel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Vallat de Laussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Vallat de Laussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Vallat de Laussel dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Vallat de Laussel par rapport à la voie
Sur Chemin du Vallat de Laussel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 547 €/m². Avec un prix moyen de 4 537 €/m², le 9 Chemin du Vallat de Laussel se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Vallat de Laussel par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Vallat de Laussel se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 74.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 14.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
